“见了鬼了！我辛辛苦苦来炒房，结果现在反而成了砧板上的肉，等待着刚需族的宰割！你知道吗？我这套房子可是去年花了68万买的，现在中介说已经涨到了万！可是，我挂了三个月无人问津，现在降到了95万还是没人搭理。这到底是咋回事？难道房价上涨是假的吗？”一位读者和三刻留言，说起了自己的炒房困境，觉得房子卖不掉真是太冤枉了！

其实，这哪里是冤枉啊！明明是炒房客没有看透这盘大棋，自己已经成为了瓮中之鳖，还不自知罢了！因为，这就是楼市调控要的效果啊！过去，炒房客之所以能够大行其道，关键就在于楼盘供应量不足，所以刚需族不得不忍痛接盘炒房客手里的房子。而现在，新房子已经遍地都是了，除了一二线城市之外，哪个城市还会缺房子呢？就连云南的许多小县城一样，在地图上连名字都看不清，在县城开着车转一圈，就会发现到处都是房子！

当然了，炒房客显然没有意识到这一点，他们还以为现在的楼市是十年前呢！事实上，时代真的变了！三刻一直都说，未来是自住时代，靠着炒房赚大钱已经不现实了。当然，炒房客肯定要反驳——房价数据在涨啊！我的房子在升值啊！

这话当然没错，涨价也是真的。但要注意，这是在说新房子啊！而不是各位炒房客手中的二手房！换句话说，新房价格是真实的市场行为，二手房价格则是炒房客狮子大开口，甚至是自买自卖弄出来的价格罢了。至于中介说你的房子值多少钱，那也是胡扯。就像那位读者遇到的事情一样。如果换做是我，既然中介说万，那我就和中介说：“你拿95万给我，剩下的你自己赚吧！”那么，中介会乐呵呵掏钱买吗？别做梦了！这都是障眼法！

而再深一层来说，就算二手房真的涨到了万，那也要看刚需族的能力啊！真以为大家都买彩票中大奖了吗？不是的！过去，房价在元、元的时候，刚需族应对买房这事儿已经很吃力了。现在，房价纷纷都是1万元起跳，刚需族连凑首付都费劲，哪里有能力来接盘炒房客手里的二手房吗？这完全说不通啊！所以，三刻觉得，二手房越是涨价，刚需族越觉得新房子便宜，所以都纷纷去买新房了。

那么，再回到前面那个话题，炒房客事实上自以为是赚到了钱，但却在不知不觉的状态下为开发商去库存这事儿帮了大忙！换句话说，如果不是炒房客买走了开发商手里积压的房子，进而狮子大开口的话，刚需族绝对不会蜂拥而至去买开发商的新楼盘！而如果真是这样的话，那么三四线城市的库存该咋办呢？所以啊！炒房客可谓是大功臣啊！化解了楼市库存，把风险转嫁到了自己头上，真是值得点赞！

当然了，这都是玩笑话。不过细想想看，炒房客也是挺不容易的！拿着68万真金白银来炒房，结果却卖不掉！名义上是涨到了万的房子，但却是一堆钢筋混凝土罢了。三刻想着，这种百万富翁可真是一种讽刺啊！真不知道未来，他们会是啥样。那么各位读者觉得，68万来炒房，该挂牌多少钱卖掉比较合适呢？刚需族现在不买二手房，真正的原因是啥呢？欢迎大家留言讨论，三刻将一一回复！